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楼市一夜变天 为何卖方市场变成买方市场？
作者：无锡市苏桥特种钢管有限公司 来源：http://www.wxjmglg.com 日期：2016/10/9 8:49:11
楼市一夜变天!新房认购猛跌，多地成交量速降。限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。
“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新政落地，多地重启限购限贷。
厦门、南京、合肥和苏州四大城市，由于房价上涨过快，被称为“房价四小龙”。
9月25日，南京即出台限购令：拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南京家庭禁止购买新建商品住房。限购令出台当天，销售数据迎来高峰：新房共认购1570套，成交1604套。
国庆假期期间，在北京、天津、深圳等地相继出台限购新政后，南京再次跟进。
10月5日，南京出台限购升级版：二套房首付最高提至八成，外地人南京购房需提供社保或纳税证明，还特别追加了单身人士只限购一套房。全国所有城市中，只有深圳和南京有此限购条例。
限购重拳之下，南京楼市成交数据断崖式下跌。根据南京网上房地产数据显示，截至10月7日20点，商品房认购84套，成交142套。在平时，单日认购量在300套到500套之间。
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